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房屋遗产继承的顺序及份额是怎样的?

浏览:345 作者: 来源: 时间:2018-03-21 分类:法律法规

房屋遗产按照下列顺序继承:

昌平区房产继承纠纷律师回复:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在实践中,没有第一顺序继承人继承,分两种情况,第一种是没有第一顺序继承人,第二种是第一顺序继承人都放弃或过世了。

房屋遗产继承份额按照下列方法解决:

昌平区打房产官司律师回复:

我国继承法规定,在继承遗产份额上,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但是,对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。因此,在继承房屋遗产问题上,各位继承人可以协商采用变价分割、作价补偿等其他方式分割房屋遗产。如果不能达成一致意见,可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决。

另外,值得注意的是,如果是按第一继承顺序继承,第一顺序继承人只能继承属于被继承人的那份遗产,即如果是夫或妻一方死亡,在世一方应当先从夫妻共同财产中分割出属于自己的一半,另一半属于被继承人的那一半拿出来继承,此时,在世一方仍可以和其他继承人一起再继承被继承人遗产。

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