Real estate lawyers network
昌平区房产纠纷律师网

房产证上可以写几个名字?

浏览:49 作者: 来源: 时间:2018-12-25 分类:房屋买卖

房产证上可以写几个人的名字 ?尤其是想要一起买房子的夫妻,房产证加谁的名字让很多夫妻纠结过,毕竟房产证上写谁的名字很重要。关于这个问题,可能有的人不知道,但对于大部分要买房子还是已经买过房的人来说,都是想要了解的,下面一起来了解下。

北京昌平区打房产官司律师:

根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。

通俗理解,一般情况下:

夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;

几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。

所以,房产的共有人数没有限制。也就是说,买房写几个人名都可以,只是名字越多办理的手续相对就更复杂。

北京昌平区打房产官司律师:

 有一点还是需要大家知道,拿房地产权证并不意味着比拿房地产权共有证享受更多房产份额。因为在这两种证上都会注明共有份额,在房产分割时会按照注明的份额来进行分割。

其实,房产证包含了房屋所有权证和房屋共有权证两种。而房产证就是房屋所有权证的简称,一般是由不动产登记机关发放的,即证明房屋所有权归属的书面凭证。

以上就是关于房产证上可以写几个名字的相关解答,如有疑问可以咨询北京昌平区打房产官司律师。